Hódmezővásárhely eladó ház

Hangulatos családi ház nagy telekkel eladó Öreg-Kishomokon bővítési lehetőséggel

Hódmezővásárhely csendes, kertvárosias részén, Öreg-Kishomokon eladó egy kb. 50 nm lakóterületű családi ház, rendezett, 1200 nm-es telken, számos melléképülettel és bővítési lehetőséggel.

Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, gazdálkodni, kertészkedni vagy saját igényeik szerint tovább bővíteni otthonukat.

A ház főbb jellemzői
' ' 1994-ben épült, magas alapzattal
' ' Tégla falazat
' ' kb. 50 nm lakótér
' ' pince, amely kiváló tárolásra
' ' Teljes tetőcsere 2025 őszén nagy értékű felújítás, hosszú távra megoldva
' ' stabil szerkezet, jó statikai állapot
' ' világos, otthonos belső terek
' ' erkélyes felső szint
Energetikai besorolása jelenleg gyengébb, viszont energetikai korszerűsítési támogatásra alkalmas, így felújítással jelentősen növelhető az ingatlan értéke és komfortja.

Fűtés
' ' jelenleg gázkonvektoros fűtés
' ' a meglévő kéménykialakításnak köszönhetően vegyes tüzelésű kazán is kiépíthető

Bővítési lehetőség

A házhoz kapcsolódóan megkezdődött egy teraszbővítés beépítése, amely lehetőséget ad a lakótér további növelésére. Az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be, így az ingatlan értéke tovább növelhető.

Telek és udvar
' ' 1200 nm telek
' ' több fiatal gyümölcsfa
' ' a ház előtti részen kiépített öntözőrendszer
' ' fúrt kút a telken

Melléképületek

Az udvaron 3 különálló melléképületrész található stabil fémszerkezettel:

1 Nyári konyha, ahová a gáz bevezetésre került
23 Jelenleg állattartásra használt épületrészek

Kiváló lehetőség gazdálkodásra, tárolásra vagy műhely kialakítására.

Közművek
' ' Víz, villany, gáz bevezetve
3 fázis villanyhálózat felújítva
' ' Csatornahálózat Öreg-Kishomokon nem kiépített
' ' Emésztőgödör bővítése 2019-ben történt

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor komoly lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni, korszerűsíteni és bővíteni új otthonukat.

Irányár: 34,9 millió Ft
Érdeklődni az alábbi telefonszámon:
[ telefonszám felfedése ]